Nhà thầu cơ điện M&E giữ vai trò quan trọng trong việc xây dựng và duy trì “hạ tầng sống” của mỗi công trình hiện đại. Điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió, điện nhẹ hay phòng cháy chữa cháy đều cần vận hành ổn định để nhà máy, tòa nhà hoạt động liên tục, an toàn.
Chính vì vậy, lựa chọn một đơn vị có năng lực triển khai thực tế sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình trong nhiều năm sau bàn giao. Tại khu vực phía Bắc, Poscom Việt Nam là đơn vị được nhiều chủ đầu tư, doanh nghiệp FDI, tổng thầu lựa chọn cho các dự án cơ điện.
Nhà thầu cơ điện M&E POSCOM thi công trọn gói những hạng mục nào?
Dịch vụ thi công M&E trọn gói tại POSCOM bao gồm các hạng mục chính và đồng bộ theo tiêu chuẩn kỹ thuật sau đây:
- Hệ thống điện: Gồm điện trung/hạ thế, tủ điện phân phối, hệ thống chiếu sáng, ổ cắm và hệ thống tiếp địa, chống sét.
- Hệ thống cấp thoát nước và xử lý nước thải (Plumbing): Lắp đặt đường ống cấp nước sạch, thoát nước thải và thiết bị vệ sinh.
- Hệ thống điều hòa không khí và thông gió (HVAC): Thi công hệ thống điều hòa trung tâm, thông gió và cấp khí tươi cho công trình.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy vách tường, sprinkler và các thiết bị cứu hoả.
- Hệ thống điện nhẹ (ELV): Bao gồm mạng, camera giám sát, internet, điện thoại và các hạ tầng an ninh.
POSCOM thi công M&E cho những loại công trình nào?
Dịch vụ thi công M&E trọn gói của POSCOM phù hợp với nhiều loại công trình có yêu cầu cao về hệ thống cơ điện. Mỗi loại hình có đặc thù riêng, POSCOM xây dựng giải pháp theo đúng công năng của từng công trình.
Tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng
POSCOM chú trọng hệ thống điện nhẹ, điều hòa thông gió (HVAC) và BMS, đồng thời tích hợp với điện, cấp thoát nước và PCCC để các hệ thống phối hợp nhịp nhàng, thuận tiện cho quản lý, bảo trì.
Nhà máy sản xuất, khu công nghiệp
Nhà máy là loại hình công trình POSCOM triển khai nhiều nhất. Các nhà máy điện tử, thực phẩm, dược phẩm cần nguồn điện công suất lớn và ổn định, thông gió công nghiệp hiệu quả, cùng hệ thống PCCC phù hợp đặc thù sản xuất.
Với các dự án FDI, hệ thống còn phải đáp ứng đồng thời tiêu chuẩn Việt Nam và tiêu chuẩn quốc tế. POSCOM có kinh nghiệm làm việc với các chủ đầu tư nước ngoài ở những công trình này.
Trung tâm thương mại, công trình thương mại dịch vụ
Trung tâm thương mại, showroom, siêu thị phục vụ lượng người đông và hoạt động liên tục, nên hệ thống điện, HVAC phải có công suất lớn và độ tin cậy cao. Bên cạnh yêu cầu kỹ thuật, hệ thống cần bố trí gọn gàng để bảo đảm thẩm mỹ cho các khu vực công cộng. POSCOM triển khai đồng bộ các hạng mục để hạn chế rủi ro sự cố khi công trình đã đi vào khai thác.
Quy trình làm việc của nhà thầu cơ điện M&E POSCOM
Một dự án M&E cần được kiểm soát từ đầu để các hệ thống điện, nước, HVAC, PCCC và điện nhẹ có thể phối hợp đồng bộ. POSCOM triển khai theo quy trình gồm 7 bước, từ khảo sát, thiết kế đến thi công, nghiệm thu và bảo trì.
Bước 1: Khảo sát công trình
POSCOM kiểm tra hiện trạng mặt bằng, kết cấu, nhu cầu sử dụng cùng điều kiện triển khai thực tế. Kết quả khảo sát là cơ sở xác định phạm vi công việc và xây dựng phương án M&E phù hợp.
Bước 2: Tư vấn phương án
Đội ngũ kỹ thuật phân tích công năng, quy mô, yêu cầu vận hành để đề xuất giải pháp cơ điện. Phương án được tính toán theo nhu cầu sử dụng, định hướng đầu tư của chủ đầu tư.
Bước 3: Thiết kế hệ thống
POSCOM lập hồ sơ thiết kế cho các hạng mục M&E, đồng thời phối hợp với kiến trúc và kết cấu. Các điểm giao cắt giữa đường ống, máng cáp, ống gió, thiết bị được rà soát trước khi thi công.
Bước 4: Báo giá và cung ứng
Từ hồ sơ thiết kế, POSCOM bóc tách khối lượng, lựa chọn vật tư và thiết bị phù hợp. Kế hoạch cung ứng được xây dựng theo tiến độ để hạn chế ảnh hưởng đến quá trình thi công.
Bước 5: Thi công, lắp đặt
Đội ngũ triển khai các hệ thống theo bản vẽ, biện pháp thi công đã thống nhất. Các hạng mục được phối hợp theo tiến độ chung nhằm hạn chế chồng chéo và phát sinh tại công trường.
Bước 6: Kiểm tra, chạy thử
Sau lắp đặt, từng hệ thống được kiểm tra thông số và khả năng hoạt động. Với các hệ thống có liên kết, POSCOM thực hiện chạy thử liên động để đánh giá khả năng vận hành thực tế.
Bước 7: Nghiệm thu, bàn giao và bảo trì
POSCOM hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, hướng dẫn vận hành và bàn giao hệ thống cho chủ đầu tư. Sau đó, đơn vị tiếp tục hỗ trợ bảo trì, xử lý kỹ thuật, nâng cấp khi công trình có nhu cầu.
Hơn 13 năm kinh nghiệm triển khai cơ điện qua nhiều dự án thực tế
Với hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực kỹ thuật công trình, POSCOM đã triển khai nhiều dự án tại Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên cùng các tỉnh thành khác. Chúng tôi có kinh nghiệm phối hợp với chủ đầu tư trong nhiều loại hình công trình, đặc biệt là nhà máy, khu công nghiệp, tòa nhà, trung tâm logistics.
Một số dự án tiêu biểu gồm:
- Nhà máy Dong Bang tại Khu công nghiệp Đại An, Hải Dương cũ.
- Nhà máy LG mở rộng, Nhà máy Hanmi Flexible tại Khu công nghiệp Tràng Duệ, Hải Phòng.
- Nhà máy Dreamtech 1, Nhà máy DSTG Việt Nam tại Bắc Ninh.
- Nhà máy Haeng Sung Electronics Việt Nam, Halla Electronics Vina, Heesung Electronics Việt Nam tại Hải Phòng.
- Trung tâm Logistics Sebang Vina.
- Nhà máy Setvina, Puritech, Nhà máy điện tử Anam.
- Samsung Display Bắc Ninh tại Khu công nghiệp Yên Phong.
- Khu nhà khách tỉnh Bắc Giang với hạng mục thi công cơ điện M&E.
Phạm vi triển khai tại các dự án gồm thi công hệ thống cơ điện, điện, cấp thoát nước, sprinkler, phòng bơm, PCCC cùng các hạng mục kỹ thuật liên quan. Với những dự án có yêu cầu đặc thù, POSCOM phối hợp các hệ thống theo hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng, tiến độ chung của công trình.
Định hướng phát triển của POSCOM – nhà thầu cơ điện M&E
Để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của công trình hiện đại, POSCOM đang đẩy mạnh một số định hướng:
- Ứng dụng BIM trong thiết kế MEP để kiểm soát xung đột kỹ thuật từ giai đoạn lập hồ sơ.
- Tích hợp hệ thống điều khiển BMS/SCADA và công nghệ IoT để giám sát, vận hành từ xa và cảnh báo sớm sự cố.
- Tăng cường đào tạo kỹ sư, mở rộng đội ngũ để sẵn sàng tham gia các dự án lớn như nhà máy FDI, khách sạn, bệnh viện, trường học.
- Hướng tới mở rộng địa bàn ra miền Trung và miền Nam.
- Ưu tiên vật liệu thân thiện môi trường, hệ thống tiết kiệm điện nước và các tiêu chuẩn công trình xanh như LEED, EDGE.
Nếu doanh nghiệp đang tìm một nhà thầu cơ điện M&E có năng lực thiết kế, thi công và bảo trì đồng bộ, hãy liên hệ POSCOM để được tư vấn.
POSCOM – CONNECTING DREAMS
Địa chỉ: Tầng 21, Tòa nhà Capital Tower, số 109 Trần Hưng Đạo, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: +84 90 436 24 68
Facebook: https://www.facebook.com/poscom.com.vn
